当北龙湖的豪宅进入产品迭代时代，居住不再只追求地段与尺度，更向往健康科技、空中庭院、纯粹圈层的高阶生活。 金茂璞逸云湖，全球第七座金茂璞系作品，北龙湖首个科技四代住宅，将金茂成熟绿金科技系统与错层浮岛露台融合，为中原塔尖家族，重构北龙湖居住新范式郑州晚报。

01 北龙湖芯，城市顶豪版图，执掌高阶资源

项目择址北龙湖九如东路与如意河东二街，占位北龙湖南核心板块，周边豪宅林立，圈层纯粹，承接北龙湖生态、文化、教育多重城市顶配资源，是郑州高端置业的价值高地。

城市路网四通八达，龙湖中环路、九如东路等城市主干道，快速通达 CBD、北龙湖金融岛，商务通勤高效；近北龙湖万亩湿地公园，城市湖景资源环伺，城市繁华与静谧自然随心切换。

🏫教育资源周边龙腾小学等优质教育资源，片区规划多块教育用地，学府氛围浓厚（入学以教育局官方划片为准）。

🛒商业 & 生态临近龙湖里、熙地港等高端商业配套，满足高阶购物、私宴社交；北龙湖湿地公园、如意河景观带举步即达，日常休闲漫步，坐拥城市难得的生态底色。

🏥医疗配套周边优质三甲医疗资源环绕，为全家健康提供坚实后盾。

02 低密璞系社区｜北龙湖科技四代宅，浮岛空中庭院

项目容积率约 1.69，绿化率 35%，规划低密大平层与洋房，全盘 172㎡起步，无小户型，社区圈层纯粹，车位配比约 1:1.94，金茂服务自持物业，提供高端管家式服务。

作为北龙湖官方认证的科技四代住宅，两大核心标签重新定义顶豪居住体验： ✅ 浮岛式错层露台｜空中庭院奇偶错层挑高露台设计，打造私属空中院落，可养花、观景、家庭聚会，实现平层也有院落的居住梦想；赠送空间加持，部分户型综合得房率超 100%，同等建筑面积获得更大室内格局。

✅ 金茂 12 大绿金科技 3.0 系统毛细管网辐射、全置换新风、全屋净水、四重降噪等科技配置，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静，告别空调直吹，四季居家温润舒适，把健康隐于建筑肌理，是金茂豪宅的核心竞争力郑州晚报。

建筑采用现代东方美学立面，大面积落地玻璃，通透高级；社区打造约 7000㎡实景示范区，约 150 米艺术展廊式大门，打造多重归家礼序；配置双会所，涵盖私宴厅、休闲社交空间，满足塔尖人群会客、圈层社交需求，大面积景观园林，移步异景，营造静谧的院落氛围。

实景示范区、实体样板间已开放，可实地体验科技系统与露台空间，精装交付。

03 建面约 172‑310㎡墅级平层，多套房大家族格局

户型覆盖阔境四房至六房，一梯一户私梯入户，独立私梯前厅，归家仪式感拉满；LDK 一体化大通厅，多开间朝南，多套房设计，适配二胎、多代同堂大家族居住需求。

✅ 建面约 172‑197㎡舒阔四房｜入门塔尖改善方正通透，功能完善，错层浮岛露台，主卧独立套房，兼顾尺度感与实用性，入主北龙湖的优选门槛。

✅ 建面约 230㎡奢境四房｜主流顶豪平层大横厅格局，南向大面宽，双露台设计，多套房布局，待客欢聚、居家生活从容有度，高阶家庭主流选择。

✅ 建面约 265‑310㎡府境五‑六房｜楼王洋房，家族藏品洋房低密产品，超大尺度厅院，多套房，独立私宴空间，270° 环幕观景，无论是大家族居住，还是圈层会客，都尽显排场，属于终极改善藏品级户型。

04 为什么塔尖家庭，看好金茂璞逸云湖？

✔ 北龙湖核心地段，璞系高端产品线，央企金茂开发，品牌实力雄厚✔ 北龙湖科技四代住宅，浮岛错层露台，平层实现庭院生活✔ 迭代 12 大绿金科技系统，恒温恒湿恒氧，健康科技住宅体验✔ 全盘 172㎡起，无小户型，纯粹高阶圈层；一梯一户私梯前厅✔ 双会所 + 东方美学园林，金茂自持高端物业，管家式服务✔ 172‑310㎡全维度墅级户型，平层 + 洋房，覆盖高阶全周期居住

北龙湖土地日渐稀缺，能够同时占有核心地段、科技系统、空中庭院、纯粹圈层的项目屈指可数。 金茂璞逸云湖，融合东方美学与现代科技，为中原塔尖家庭，交出一份终局改善答案。