上海进深 严明会 刚刚，上海土地交易市场发布10批次土拍名单，其中包括虹口北外滩、杨浦三门路、闵行古美、宝山吴淞四幅地块。

本市拟于2026年8月下旬发布本次住宅用地出让公告，2026年9月底开始组织交易活动。

①虹口北外滩地块

北外滩67街坊hk285-06地块：用地性质为科研设计和三类住宅组团混合用地（C65Rr3），用地面积17906㎡，容积率7.1，限高198米。

地段方面，北外滩67街坊位于12号线国际客运中心站地铁口，与白玉兰广场一路之隔，地处北外滩核心区。

②杨浦34街坊三门路地块

020-02地块：用地性质Rr3，用地面积18557㎡，容积率为2.4，限高为60米。

地段方面，地块临近10号线三门路地铁站，依托10号线这里连着大创智、五角场商圈和新江湾城生活界面。

③闵行古美地块

113-07地块：用地面积45690㎡，用地性质Rr3，容积率2.2，建筑面积约100518㎡，限高60米。

该地块位于闵行古美板块，紧邻12号线东兰路站，位置优越，轨交出行便捷！

④宝山吴淞地块

C7-a-25地块：用地面积约29988㎡，用地性质Rr3，容积率1.5，限高36米。

地段方面，该地块位于宝山吴淞板块，临近上海吴淞炮台湾国家湿地公园，未来宜居程度较高。